Retail en distributiecentra

Retailbedrijven hebben hun winkels en magazijnen vaak speciaal afgestemd op hun verkoopproces en hebben vaak ook huurdersinvesteringen gepleegd. Dit kan consequenties hebben voor de WOZ-waardering. 
Verder is het voor gemeenten vaak ondoorzichtig hoe zij de verhuur- en verkoopmarkt van winkels moet interpreteren om tot een goede WOZ-waarde te komen. Maar is de WOZ-waarde wel in overeenstemming met de slechte winkel- en kantorenmarkt?
Een kritische blik naar de onderbouwing van de WOZ-waarde is derhalve zeer aan te bevelen, mede in het kader van de fiscale afschrijving op vastgoed.

Voor distributiecentra geldt eigenlijk hetzelfde: gemeenten moeten zich op weinig vergelijkbare verkopen baseren, waardoor de WOZ-waardering van deze objecten lastig is. Vaak wordt ten onrechte 1 op 1 vergeleken met veel kleinere (meer courante) loodsen en hallen. Ook hier adviseren wij een kritische beoordeling van de WOZ-waarde.

Ook andere lokale heffingen, zoals de bouwleges spelen regelmatig in deze sector.

Bent u geïnteresseerd in een vrijblijvend gesprek? Neem dan contact op, per email of door te bellen (06 27889896).